Beeindruckende Villa mit Panoramablick aufs Meer. Diese bemerkenswerte Villa, erbaut 2006 auf einem großzügigen 2.210 m² großen Grundstück, erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick vom Cap dOr in Moraira bis hin zum Peñón de Ifach und der Skyline von Calpe. Das Erdgeschoss besticht durch seine Großzügigkeit und seinen Komfort. Beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele, die zu einer großen, maßgefertigten Bar führt – ideal für gesellige Abende mit Gästen – und zu einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die geräumige, voll ausgestattete Küche verfügt über maßgefertigte Möbel mit Innenbeleuchtung und bietet einen herrlichen Meerblick. Auf derselben Ebene befinden sich zwei große Schlafzimmer, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Das Untergeschoss ist der Unterhaltung gewidmet und umfasst einen spektakulären Multimedia-Raum mit Bose 5.1-Soundsystem, Denon-Verstärker, Canon 3D-Projektor mit Brille, elektrischer Leinwand, Discolicht und weiteren Annehmlichkeiten, die ihn in ein privates Freizeitzentrum verwandeln. Ein drittes Schlafzimmer, ein Fitnessraum (der in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte), ein Außenbad, eine große Garage und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Obergeschoss besticht durch eine prächtige Terrasse mit einer elektrisch verstellbaren Pergola, einem Roca-Whirlpool für sechs Personen, einer brandneuen Goccia Spa Sauna, einer Hydromassagedusche und einer verglasten Veranda mit seitlichen Öffnungen und elektrischen Jalousien. LED-Ambientebeleuchtung rundet diesen Bereich ab, der zum Entspannen und für Privatsphäre mit atemberaubender Aussicht einlädt. Auch der Außenbereich der Villa ist beeindruckend. Der Poolbereich umfasst eine große Terrasse, die von drei extrem robusten Holzpergolen umgeben ist, die Windgeschwindigkeiten von bis zu 180 km/h standhalten, einen doppelten Zierwasserfall mit Wegen, einen maurischen Ofen und einen brandneuen argentinischen Grill. Der Garten bietet eine Vielzahl von Obstbäumen sowie eine umfassende Außenbeleuchtung. Das Anwesen ist über vier automatische Tore zugänglich und bietet zudem mehrere zusätzliche Parkplätze. Das Haus verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage mit drei motorisierten Solartürmen, die der Sonne automatisch nachgeführt werden, zusätzlichen Dachpaneelen, vier Lithium-Batteriespeichern und drei Wechselrichtern von Victron Energy, die insgesamt ca. 30 kW erzeugen. In puncto Sicherheit und Funktionalität ist die Villa mit einem Überwachungssystem mit 24 Kameras, einer Zweikammer-Klärgrube, einer Wasserenthärtungsanlage, zusätzlichen Filtern und einem Technikraum mit Salzelektrolyseanlage, einer Wärmepumpe für den Pool und einem separaten Boiler für die Außendusche ausgestattet. Die Garage, die mit neuen, maßgefertigten Möbeln bestückt ist, verfügt über strategisch platzierte Industrielüfter, die Feuchtigkeit verhindern. Die Böden in den Hauptetagen sind mit edlem Holz verlegt, was für Eleganz und Behaglichkeit sorgt. Der Bereich unter dem Fundament bietet zudem die Möglichkeit, eine Bar, ein Pub oder einen zusätzlichen Raum einzurichten. Das Anwesen verfügt außerdem über unterirdische Regenwassertanks, die jedoch reparaturbedürftig sind. Insgesamt ist diese Villa aufgrund ihrer Größe, der Privatsphäre, der spektakulären Aussicht und des enormen Potenzials einzigartig. Das Haus benötigt zwar einige Renovierungs- und Reparaturarbeiten, bietet aber eine hervorragende Grundlage für die Schaffung einer exklusiven Residenz in ruhiger Lage nahe der Küste. Partida Cucarres zählt zu den ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Calpe. Am Fuße der imposanten Sierra de Oltamar gelegen, bietet es eine privilegierte Naturkulisse mit freiem Meer- und Bergblick. Trotz der Abgeschiedenheit ist es nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Calpes entfernt, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen, Supermärkte, Restaurants, Schulen und Ärztezentren finden. Auch die wunderschönen Sandstrände und der markante Peñón de Ifach sind nicht weit entfernt – ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
