Située dans le prestigieux domaine dAltea Hills, cette villa représente une
opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux désireux de créer la
maison de leurs rêves sur la magnifique Costa Blanca. Actuellement dotée de 114
m² construits sur un vaste terrain de 830 m², cette propriété, nécessitant une
rénovation, bénéficie déjà dun projet dagrandissement et de modernisation avec
licence, offrant une base solide pour une transformation spectaculaire. Elle promet
des vues imprenables sur la mer et la montagne, dans un cadre sécurisé et
recherché.
La villa est idéalement située rue Italia et profite dune orientation Sud-Ouest,
garantissant un ensoleillement optimal. Elle dispose actuellement de trois
chambres, dont une suite avec salle de bain privée, et une seconde salle de bain
indépendante, ainsi que dune cheminée et dun garage. La propriété est
complétée par une piscine privée et un jardin luxuriant, le tout dans un complexe
résidentiel offrant une sécurité 24h/24. Bien que le bruit de lautoroute soit
modéré, il a été méticuleusement pris en compte dans la conception du nouveau
projet pour minimiser son impact et garantir une quiétude maximale.
Le projet de rénovation et dagrandissement, déjà approuvé, vise à
transformer cette propriété en une villa moderne et spacieuse, avec des espaces
de vie différenciés et polyvalents. Il prévoit lextension de la villa unifamiliale et de
la piscine, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est intelligemment divisé
en deux niveaux distincts (supérieur et inférieur), maximisant lutilisation de
lespace et offrant une flexibilité architecturale unique. Le mouvement de terres
nécessaire a déjà été réalisé et une étude géotechnique complète a été menée,
éliminant ainsi toute incertitude liée au sol.
Au niveau supérieur du rez-de-chaussée, accessible par un escalier depuis lest,
se trouvera la zone de vie principale comprenant un vaste salon-salle à manger-
cuisine ouvert, deux chambres, une suite parentale avec salle de bain attenante,
une deuxième salle de bain et un hall distributeur. Un porche connectera
harmonieusement cette zone à une nouvelle terrasse découverte, dotée dune
piscine et dun espace barbecue. Le niveau inférieur, de nouvelle construction,
abritera une terrasse couverte et ouverte sur deux de ses côtés, avec un office-
cuisine moderne, une salle de bain et un local technique, ainsi quun accès au sous-
sol. Ce dernier niveau, également neuf, sera dédié aux installations.
Cette opportunité est idéale pour ceux qui cherchent une villa à Altea Hills à
leur image, car le projet actuel peut être modifié sans difficulté pour sadapter
parfaitement à vos préférences. La combinaison dun emplacement prestigieux,
dun projet de rénovation avec licence déjà approuvé, et de la flexibilité de
personnalisation, en fait un investissement des plus attractifs. Nhésitez pas à
nous contacter pour obtenir plus dinformations ou pour consulter les plans
détaillés du projet et faire de cette villa votre future résidence de rêve.
