Luxuriöse, nachhaltige Villa in La Guardia Park, Jávea, zu verkaufen. Diese moderne und geräumige Neubauvilla befindet sich auf einem ebenen Grundstück in der exklusiven Urbanisation La Guardia Park. Das Haus wurde nach den Prinzipien von Styro Stone errichtet: Der Betonkern ist innen und außen isoliert und gewährleistet so eine außergewöhnliche Luftdichtheit. Dadurch bleiben die Temperaturen im gesamten Haus nahezu konstant, und das doppelte Lüftungssystem sorgt für optimalen Wohnkomfort. Die Villa ist zudem mit einem aerothermischen System zur Heizung und Kühlung über Fußbodenheizung sowie zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Eine Solaranlage mit 18 Solarmodulen und 20 kW Speicherkapazität sorgt für einen nahezu energieautarken Betrieb und trägt zur Energieeffizienzklasse A++ bei. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine geräumige, helle Diele, in der sich auch das Gäste-WC befindet. Weiter den Flur entlang befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Diele führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen offenen Küche inklusive Kochinsel, die mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet ist. Die lichtdurchflutete Treppe mit ihren großen Fenstern führt ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer en suite, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, sowie ein Ankleidezimmer und eine große private Terrasse. Die Villa verfügt außerdem über ein 180 m² großes Untergeschoss – einen vielseitig nutzbaren Raum mit unzähligen Möglichkeiten: Heimkino, Bar, Fitnessraum, Besprechungsraum, zusätzliches Gästezimmer, Spielzimmer oder sogar ein komplettes Gästeapartment mit Küche und Bad, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschöner, 13 × 5 Meter großer Salzwasserpool im balinesischen Stil mit Liegewiese und Vorinstallation für eine Heizung. Die umlaufende, 212 m² große Terrasse ist mit zwei Pergolen aus Iroko-Holz ausgestattet und dank der Südausrichtung können Sie hier das ganze Jahr über die Sonne genießen. Der Garten wurde vom Landschaftsarchitekten Jan van Eijle entworfen, der von der Gemeinde Jávea mit dem ersten Umweltpreis für nachhaltige Unternehmen ausgezeichnet wurde. Er schuf einen üppigen mediterranen Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen, verschiedenen Obstbäumen, einer großen Auswahl an Kräutern für Kochbegeisterte und einer weitläufigen Grünfläche mit Naturrasen – absolute Privatsphäre wird hier großgeschrieben. Diese Villa ist ideal für alle, die ein nachhaltiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort und niedrigen monatlichen Kosten suchen. Eine hervorragende Investition für die Zukunft. Der La Guardia Park liegt nur einen Steinwurf von einigen der schönsten Strände Jáveas entfernt, wie der Playa del Portitxol und der Playa de la Granadella, und in unmittelbarer Nähe zu beliebten Freizeit- und Unterhaltungsangeboten. Mehrere Restaurants und Sportanlagen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Sandstrand von Jávea ist weniger als 15 Autominuten entfernt. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Eine hochwertige Broschüre ist auf Anfrage erhältlich.
