Großzügige Gewerbeimmobilie mit angeschlossener Wohnung in Moraira-Benissa zu verkaufen
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in bester Lage direkt an der Straße zwischen Moraira und Calpe und bietet somit hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Gewerbebetriebe. Die Strände von Moraira und die idyllischen Buchten von Benissa sind ebenfalls schnell zu erreichen, was die Lage auch für Wohnzwecke sehr attraktiv macht.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 301 m², verteilt auf drei Etagen. Zwei Etagen werden derzeit gewerblich genutzt, das Dachgeschoss dient als Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Immobilie in Gewerbefläche umzuwandeln oder sie in eine geräumige Villa zu verwandeln.
Das Erdgeschoss umfasst eine große Eingangshalle, einen Empfangsbereich, zwei Zimmer, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume.
Eine repräsentative Treppe führt in den ersten Stock mit einem großen, offenen Wohnbereich. Angrenzend befinden sich zwei separate Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dieser Etage aus gelangt man auch auf eine geräumige Terrasse.
Das zweite Obergeschoss verfügt über einen separaten Außenzugang und beherbergt eine 78 m² große Wohnung, die sofort bezugsfertig ist oder sich ideal zur Vermietung eignet. Die Wohnung umfasst ein Wohn-Esszimmer, eine geräumige offene Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie bietet außerdem zwei Terrassen: eine große, nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Sierra de Bernia und eine kleinere, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse.
Das gesamte Objekt ist klimatisiert. Mehrere Parkplätze stehen sowohl für den Gewerbebereich als auch für das private Wohnhaus zur Verfügung, das über ein automatisches Tor zugänglich ist.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Unternehmen gründen, Wohnen und Arbeiten kombinieren oder in eine Immobilie mit Vermietungspotenzial investieren möchten.
